Двухэтажные дома до 100 м2

Европейская дача — 90м2 Размеры: 10х9 Спальни: 3 Санузлы: 1

от 2,95 млн ₽ Подробнее

Фьюжн — 107м2 Размеры: 11х7 Спальни: 3 Санузлы: 2

от 3,42 млн ₽ Подробнее

Московский — 113м2 Размеры: 10х7 Спальни: 2 Санузлы: 1

от 2,5 млн ₽ Подробнее

Финский маленький — 88м2 Размеры: 7х8 Спальни: 2 Санузлы: 2

от 2,23 млн ₽ Подробнее

Домик охотника — 76м2 Размеры: 8х7 Спальни: 2 Санузлы: 1

от 1,74 млн ₽ Подробнее

Гарден — 60 м2 Размеры: 8х7 Спальни: 1 Санузлы: 1

от 2,15 млн ₽ Подробнее

Стокгольм — 92м2 Размеры: 9х7 Спальни: 3 Санузлы: 1

от 2,27 млн ₽ Подробнее

Финская дача — 61м2 Размеры: 5х9 Спальни: 2 Санузлы: 1

от 1,6 млн ₽ Подробнее

Домик охотника — 100м2 Размеры: 9х9 Спальни: 2 Санузлы: 2

от 2,4 млн ₽ Подробнее

Прованс — 94м2 Размеры: 11х10 Спальни: 2 Санузлы: 1

По запросу Подробнее

Гринвич — 86м2 Размеры: 13х6 Спальни: 1 Санузлы: 2

от 2,3 млн ₽ Подробнее

Андерсен — 99м2 Размеры: 8х7 Спальни: 3 Санузлы: 2

от 2,4 млн ₽ Подробнее

Московский — 111м2 Размеры: 11х7 Спальни: 3 Санузлы: 1

от 2,6 млн ₽ Подробнее

Янтарный — 102м2 Размеры: 10х8 Спальни: 2 Санузлы: 2

от 2,72 млн ₽ Подробнее

Барнхаус 90 м2 Размеры: 7x7 Спальни: 4 Санузлы: 2

от 5,84 млн ₽ Подробнее

Немецкий фахверк 90 м2 Размеры: 7x7 Спальни: 4 Санузлы: 2

По запросу Подробнее

Преимущества наших проектов

• Вносим изменения в проект бесплатно
• Наши дома – теплые
• Оптимальный раскрой 6-ти метрового бревна
• Размещение инженерных сетей уже продуманно
• Продуманная и экономичная планировка
• Более 2000 семей живут в домах, построенных по нашим проектам

Двухэтажные дома до 100 м2, фото, планировки и цены на строительство в Рыбинске

Каталог двухэтажных домов до 100 м² от North Forest

Двухэтажные дома до 100 м² — это идеальный баланс между компактностью и функциональностью. Такое решение позволяет получить полноценное жилье для семьи, рационально используя каждый метр участка. Двухэтажный деревянный дом площадью до 100 квадратов — отличный вариант как для дачи, так и для постоянного проживания небольшой семьи. Компания North Forest предлагает готовые и индивидуальные проекты таких домов из бруса и бревна, сочетающие в себе экономичность строительства, продуманные планировки и высокое качество.

Почему двухэтажный дом до 100 м² — разумный выбор?

Двухэтажный дом площадью до 100 м² решает сразу несколько задач: экономит место на участке, снижает затраты на строительство и создает комфортное пространство для жизни. Вот ключевые преимущества такого формата:

• Экономия на строительстве. Затраты на возведение двухэтажного дома до 100 м² ниже, чем на одноэтажный дом такой же площади. Площади фундамента и кровли двухэтажного дома меньше, а значит, и расходы на их монтаж ниже. Второй этаж часто делают мансардным, где боковые стены имеют небольшую высоту, что дополнительно экономит материалы.
• Компактность на участке. Линейные размеры двухэтажного дома до 100 м² меньше, чем у одноэтажного с такой же площадью. Это особенно важно для небольших или узких участков, где каждый метр на счету.
• Четкое зонирование. Двухэтажная планировка позволяет разделить дом на дневную и ночную зоны. На первом этаже располагаются гостиная, кухня и санузел, а на втором — спальни и гардеробная. Такое решение обеспечивает комфорт и приватность для всех членов семьи.
• Экономия на отоплении. В двухэтажном доме теплый воздух не уходит наверх, что снижает расходы на отопление. При площади около 100 м² разница в теплопотерях по сравнению с одноэтажным домом становится заметной.
• Достаточно места для семьи. Площади 100 м² достаточно для пары или семьи с детьми. В таком доме можно разместить 2–3 спальни, просторную гостиную, отдельную кухню и санузел.

Особенности планировки двухэтажных домов до 100 м²

Планировки двухэтажных домов до 100 м² могут быть абсолютно разными. В таком небольшом доме можно предусмотреть:

• Просторную кухню-гостиную — объединенное пространство для приготовления пищи и приема гостей
• 2–3 спальни — комфортные комнаты для всех членов семьи
• 2 санузла — один на первом этаже, второй на втором
• Хозяйственные помещения — котельная, кладовая или гардеробная
• Террасу и балкон — дополнительные пространства для отдыха на свежем воздухе

Для небольшого дома особенно важно практичное использование площадей, и это обязательно учитывается при разработке каждого проекта.

Типовые решения планировки:

• Первый этаж: прихожая, кухня-гостиная площадью 25–35 м², гостевой санузел, котельная или кладовая
• Второй этаж: 3–4 спальни, санузел, возможна гардеробная

Квадратный план 10×10 метров — удобная основа для компактной планировки без длинных коридоров. Для узких участков подойдут прямоугольные проекты с размерами, например, 7×9 или 7×10 метров.

Материалы для строительства

Компания North Forest строит двухэтажные дома до 100 м² из экологичных и надежных материалов на ваш выбор:

1. Профилированный брус камерной сушки — оптимальное соотношение цены и качества. Точная геометрия и замковое соединение «шип-паз» обеспечивают надежную теплоизоляцию и отсутствие щелей.
2. Клееный брус — премиальный материал с минимальной усадкой (1–2%), что позволяет быстрее приступать к отделке. Он прочнее цельной древесины и устойчив к деформациям.
3. Оцилиндрованное бревно — классический выбор для тех, кто ценит традиционный вид и природную текстуру дерева.

Дом в два этажа можно построить даже на небольшом земельном участке, а места в нем будет гораздо больше, чем в одноэтажном. При этом распространенное мнение о том, что двухэтажная постройка в разы дороже одноэтажной, неверно.

Как мы строим двухэтажные дома до 100 м²

Компания North Forest выполняет полный цикл работ — от проектирования до ввода дома в эксплуатацию:

1. Проектирование — разработка типового или индивидуального проекта с учетом всех ваших пожеланий
2. Изготовление домокомплекта — производство элементов будущего дома с высокой точностью
3. Фундамент — устройство надежного основания
4. Сборка дома — профессиональный монтаж бригадами с многолетним опытом
5. Отделочные работы — по желанию заказчика
6. Ввод в эксплуатацию

Все наши проекты разработаны в строгом соответствии с действующими регламентирующими документами. В понравившийся типовой проект мы готовы внести необходимые вам изменения. Также мы готовы разработать для вас индивидуальный проект и построить по нему дом.

Преимущества строительства с North Forest

• 15 лет опыта и более 500 построенных домов — гарантия качества и надежности
• Бесплатная адаптация проекта — мы бесплатно внесем любые изменения в типовой проект
• Теплые дома — используем северную древесину и отработанные технологии сборки, исключающие продувание
• Экономичная планировка — каждый квадратный метр используется с умом
• Более 500 семей уже живут в домах, построенных по нашим проектам

Часто задаваемые вопросы

1. Для чего лучше подходит двухэтажный дом до 100 м² — для дачи или постоянного проживания?

Двухэтажные дома до 100 м² универсальны. Чаще такие дома строят в качестве дачных, но для небольшой семьи двухэтажный деревянный дом до 100 м² будет отличным вариантом для постоянного проживания. При правильном проектировании и использовании качественных материалов такой дом обеспечивает комфорт круглый год.

2. Действительно ли двухэтажный дом до 100 м² выгоднее одноэтажного?

Да. Затраты на строительство двухэтажного дома до 100 м² ниже, чем на одноэтажный дом такой же площади. Площади фундамента и кровли меньше, а значит, и расходы на их монтаж ниже. Кроме того, второй этаж часто делают мансардным, что дополнительно экономит материалы.

3. Сколько комнат можно разместить в двухэтажном доме до 100 м²?

В таком доме можно предусмотреть просторную кухню-гостиную, 2–3 спальни, 2 санузла, хозяйственные помещения, а также террасу и балкон. Планировки могут быть абсолютно разными и адаптируются под ваши потребности.

4. Какой материал лучше выбрать для двухэтажного дома до 100 м²?

Выбор зависит от ваших приоритетов. Профилированный брус камерной сушки — оптимальное соотношение цены и качества. Клееный брус дает минимальную усадку и идеальную геометрию. Оцилиндрованное бревно — классический, очень эстетичный вариант. Наши специалисты помогут вам выбрать оптимальный материал.

Создайте компактный и функциональный дом для вашей семьи!

Заказать строительство двухэтажного дома до 100 м² можно, позвонив по телефону +7 (495) 320-01-04 или оставив заявку на сайте. Наши менеджеры бесплатно проконсультируют вас по всем вопросам, помогут выбрать оптимальный проект и рассчитают стоимость строительства «под ключ».

Фото построенных двухэтажных домов

Все фото домов